양천구 목동 그랜드빌 다세대 경매
서울남부지방법원 2024타경139829
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-10 제6층 제601호 (목동, 그랜드빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경139829 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재‘목3동 주민센터’남서측 인근에 위치하는 그랜드빌 제6층 제601호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북측 근거리에 지하철 9호선 "등촌역"이 위치하고, 서측(등촌로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2016.03.21.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 "도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 화재경보설비, 승강기설비, 주차장 등 이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주거용(그랜드빌) 건부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건은 건축물대장상 표제부 및 전유부 변동사항에 2016.04.26.주택과-14346 호에 의거 위반건축물표기[주거(베란다)조립식판넬 14㎡무단증축]되어 있으며, 위반건축물 의 경우 이행강제금의 부과 및 원상회복의 대상이 될 수 있는바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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