구로구 구로동 235 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경426
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타워 제13층 제1313호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경426 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8억 2,800만원 |
| 최저가 | 5억 2,992만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로남초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 약 30m, 북동측으로 약 18m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출(서울디지탈))<산업입지 및 개발에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브 14층 건 내 제13층 제1313호로서, (사용승인일 : 2003-04-25) 외 벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 공장(상호 : (주)모비게임)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 공장, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 영등포구 여의서로 160 · 근린생활시설 · 최저 31억 3,244만원서울특별시 금천구 문성로 48 제103동 제4층 제401호 (독산동, 라온하우스) · 다세대 · 최저 1억 2,124만원서울특별시 강서구 등촌로35가길 19 제5층 제501호 · 다세대주택 · 최저 1,572만원서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제408호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 1,333만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 구로동 235) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.