강서구 염창동 246-9 다세대주택 경매

서울남부지방법원 2025타경10823

강서구 염창동 246-9 다세대주택 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제9층 제901호
사건번호2025타경10823 서울남부지방법원
물건종류다세대주택
감정가3억 8,000만원
최저가1억 5,564만원 (감정가 대비 41%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염동초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철9호선 등촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태남서측으로 양천로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원…
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지하1층 지상10층 건내 제9층 제901호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호임.
이용상태다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등 구비되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건부정형의 평지로 업무시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대내역은 미상임.

서울특별시 강서구 진행중 경매

서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 286만원서울특별시 구로구 구로중앙로 134 제지하1층 제비1가009호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) · 판매시설 · 최저 13억 4,632만원서울특별시 금천구 독산로 345 제2층 제203호 (독산동, 더뷰) · 근린생활시설 · 최저 1억 854만원서울특별시 강서구 화곡로13길 66-17 제6층 제601호 (화곡동, 와이엔비) · 다세대주택 · 최저 1억 3,207만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.