영등포구 영등포동8가 75-8 판매시설 경매

서울남부지방법원 2025타경12184

영등포구 영등포동8가 75-8 판매시설 경매 물건 사진
소재지서울특별시 영등포구 영등포동8가 75-8
사건번호2025타경12184 서울남부지방법원
물건종류판매시설
감정가24억 1,948만원
최저가19억 3,559만원 (감정가 대비 80%)
매각기일2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 영등포구 영등포동8가 소재 "영동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 영중로를 따라서 상업용 및 업무용빌딩과 아파트단지등의 공동주택, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 무난함
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장등이 소재하고 남서측 원거리에 지하철 5호선 "영등포시장역"등이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 무난함
형태 및 이용상태본건 토지는 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(상업용)부지로 이용중임
인접 도로상태본건 서측으로 약 30미터폭(영중로), 남측으로 약 8미터폭(버드나루로19길)의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항: 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항: 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),…
건물의 구조철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일자: 1973. 7. 24)로 외벽 : 화강석붙임 및 외장판넬등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부인테리어등 마감 바닥 : 바닥재 깔기등 창호 : 새시창호임
이용상태근린생활시설로 이용중이며 1 층: 오토김밥 2 층: 그리너리마사지 3 층: 낚시사랑(외관표시) 지층: 창고
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비등이 되어 있음
공부와의 차이없 음
제시목록 외 물건없 음

서울특별시 영등포구 진행중 경매

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