영등포구 영등포동6가 100 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경13042
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13042 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 지하철 "영등포시장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 '영등포시장역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시… |
| 건물의 구조 | 2018년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제601호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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