구로구 구로동 1280 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경13639
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 1280 한신휴플러스아파트 제102동 제13층 제1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13639 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 4,900만원 |
| 최저가 | 7억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '영서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 7호선인 '남구로역' 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 아파트 단지 내 도로가 개설되어있고, 이를 통해 외부 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-12-11), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면) <공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-02-14)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상 19층 건물 내 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 2007. 11. 07 / 2007. 05. 17.(제102동)) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 한신휴플러스아파트 제102동 제13층 제1301호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 주차장시설 및 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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