금천구 독산동 962-13 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13872
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13872 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '문성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 '구로디지털단지역'(지하철 2호선) 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) ~ (3) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제5층 제502호로서, 사용승인일: 2021.06.25. 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 부정형 토지이며 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9 제2층 제203호 (화곡동, 디에이씨) · 다세대주택 · 최저 1억 8,720만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제2층 제205호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 2,960만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제4층 제404호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 3,200만원서울특별시 강서구 강서로15길 52 제3층 제301호 (화곡동,경민아트빌) · 다세대주택 · 최저 8,520만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.