금천구 독산동 876-5 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13904
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 876-5 현우빌딩 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13904 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 7m 도로, 남서측으로 개인소유의 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-33… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층건내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 석재 외장 마감 등, 창 호 : 새시 조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 오피스텔 임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택,도시형생활주택,업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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