구로구 개봉동 334-16 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14047
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 334-16 성진그린빌 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14047 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '서울개웅초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [대표번지 : 개봉동 334-16] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 등재되어 있음. (후첨 "건물내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 북측 하향 완경사 지대 내 자체 평탄화한 2필 일단의 사다리형 토지로서"도시형생활주택 (단지형다세대)"건부지로 이용 중임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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