금천구 독산동 1071-1 단독주택다가구 경매
서울남부지방법원 2026타경3015
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1071-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3015 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 4,515만원 |
| 최저가 | 6억 4,515만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재" 서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택,근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, (사용승인일 2017.06.30) 외벅 : 인조석 마감 등 창호 : PVC 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 단독주택, 근린생활시설로 이용 중임. 지1층 : 공부상 '근린생활시설(사무소1호)'로 이용 중임, 1 층 : 공부상 '근린생활시설(사무소2호)'로 이용 중임, 2 층 : 공부상 '다중주택(2가구)'로 이용 중임, 3 층 : 공부상 '다중주택(2가구)'로 이용 중임, 4 층 : 공부상 '다중주택(1가구)'로 이용 중임, 옥… |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방시설,위생설비,급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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