양천구 신정동 128-92 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3185
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 128-92 준펠리체 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3185 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 9,500만원 |
| 최저가 | 3억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신목초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위 에 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 오목교역(지하철 5호선)이 소재 하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 128-92번지/128-93번지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층건(사용승인일자: 2018.01.18) 내 제4층 제401호로서 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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