금천구 가산동 569-21 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2026타경4086
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 569-21 테크노타운2 제3층 제303-2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4086 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8억 3,500만원 |
| 최저가 | 8억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 오피스텔, 지식산업센터 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(독산)역이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1):본건 서측 및 북측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 대로2류(폭 30m~35m)(2015- 12-03)(서부간선지하도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별… |
| 건물의 구조 | 기호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제303-2호 건으로서, (사용승인일:2000.06.02.) 외벽 : 복합판넬 마감등, 창호 : 새시창호마감임. |
| 이용상태 | 기호(가):본건은 아파트형공장으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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