구로구 구로동 85-18 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경4162
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 85-18 삼성드림빌 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4162 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저가 | 2억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 대림역(2호선,7호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-11), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12 -11)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건 축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비 구역(주거환… |
| 건물의 구조 | 본건은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2020.06.30) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 "공동주택(다세대주택)"으로 기재되어있음. (후첨 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장(자주식) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 "가장형"토지로서, 공동주택 (다세대주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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