강서구 화곡동 504-75 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4315
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-75 오성드림빌 제지1층 제비101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4315 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 동측 인근에 위치하는 "오성드림빌 제지1층 제비101호'로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상4층 건물 내 제지1층 제비101호로서 (사용승인일 2018.5.4) 외벽 : 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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