양천구 신월동 331-68 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경4487
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 331-68 제2층 제4호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4487 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 남서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 위치한 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제2층 제4호로서, (사용승인일: 1994.11.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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