강서구 화곡동 936-30 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4584
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-30 포엠빌 제8층 제803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4584 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡1동주민센터’남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무용, 주상복합용 건물이 혼재하는 주상지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 본건 북서측 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(화곡동 936-30): 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 12층 오피스텔 건 중 제8층 제803호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 페인트칠 마감 등 창호: 하이새시 창호마감 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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