구로구 구로동 466-299 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4786
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 466-299 베네치아 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4786 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저가 | 3억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [466-299번지], [466-300번지], [466-301번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가·착공제한지역((최초)제한공고 (고시)일부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2019.04.17) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조). |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지대의 자체평탄화한 3필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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