성북구 종암동 3 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13102
| 소재지 | 서울특별시 성북구 종암동 3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13102 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9억 5,290만원 |
| 최저가 | 9억 5,290만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 '일신 초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스 정류장 및 지하철역(6호선 월곡역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 약 6M, 남서측으로 약 5M 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-01-04)(2026.01.2… |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브지붕 2층 건물(사용승인일: 1969.07.05)로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등, 창호: 플라스틱 및 알루미늄 샷시 등임. |
| 이용상태 | 지층: 지하실(내부미상), 지상1층: 근린생활시설(4개호), 지상2층: 주택(내부미상)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 일부 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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