의정부시 신곡동 극동스타클래스아파트 아파트 경매

의정부지방법원 2024타경73420

의정부시 신곡동 극동스타클래스아파트 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 의정부시 시민로317번길 15 103동 20층 2001호 (신곡동,극동스타클래스아파트)
사건번호2024타경73420 의정부지방법원
물건종류아파트
감정가2억 9,800만원
최저가2억 860만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡고가차도" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 단지는 동측 및 북측으로 노폭 약8m, 단지 출입구 일부분이 서측으로 노폭 약8m 도로와 접해 있으며, 본건은 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽도로와 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 24층 아파트(사용승인일 : 2006.01.26)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내멱 : - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태건축물대장상 아파트로 이용중임.
설비내역위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인접도로 대비 완경사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대열람내역 : 1 세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었음. 전입세대주 성명 : 김**, 전입일자 : 2013-02-22, 등록구분 : 거주자 ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

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