의정부시 금오동 453-6 다세대 경매

의정부지방법원 2025타경2968

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철 "효자역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2019.02.19) 외벽: 몰탈위 페인트 마감등입니다. 창호: 샷시창호 마감등입니다.
이용상태	오피스텔로 이용중입니다.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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