의정부시 고산동 996-1 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2025타경2982
| 소재지 | 경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2982 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 9,760만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측에 의정부경전철(탑석역) 및 버스정류장이 소재하 여제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 30M 및 동측으로 폭 약 25M내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 프리케스트 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층건중 제1층 제105호로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 주차시설 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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