철원군 갈말읍 지포리 답 경매
의정부지방법원 2025타경3312
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 397 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3312 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 3,623만원 |
| 최저가 | 6,676만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 소재 "안터저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 전방의 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 불가능하고 농경지대에 소재하고 있어 교통사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중이며 일부는 현황 구거임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중이며 북측 일부는 묵전상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 공부와의 차이 | <기호 1>토지 : 공부상 지목은 "답"이나 "전"으로 이용중이며 일부는 현황 "구거"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. <기호 1>토지의 일부는 현황 "구거"이고 "구거"부분은 위성사진 및 목측에 의하여 개략적으로 지적개황도에 표시하였으니 경매시 참조하시기 바람. |
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