동두천시 광암동 207-1 전 경매

의정부지방법원 2025타경3473

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암동다목적회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1),(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접토지로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보…
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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