의정부시 의정부동 220-59 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경71901
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 220-59 스마트트라움 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71901 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,769만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스류장, 경전철(의정부중앙)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 35미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 붙임 및 내부 인테이어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음. |
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