양주시 광사동 651-6 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2025타경72921
| 소재지 | 경기도 양주시 광사동 651-6 광장프라자 5층 504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72921 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 20억 9,200만원 |
| 최저가 | 7억 1,755만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "양주2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상7층 건물 내 5층 504호외 2개호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 개별인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(1~2) 공히 근린생활시설임. 기호(3) 문화 및 집회시설임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비 및 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2)는 등기사항전부증명서상 504호 및 505호로 구분되어 등재되어 있으나 집합건축물대장상 건축과-11974호에 의거 2024.08.06일자로 504호의 단일 호수로 전유부 합병됨. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 양주시 남면 한산리 281-5 · 전 · 최저 2억 2,493만원경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 5층514호 · 업무시설 · 최저 1억 180만원경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 12층 1206호 · 아파트 · 최저 1,672만원경기도 양주시 옥정동 1011-5 · 대지 · 최저 3억 3,036만원경기도 양주시 남면 신산리 320 · 전 · 최저 1억 9,620만원경기도 양주시 백석읍 방성리 산110 · 임야 · 최저 6억 5,799만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양주시 광사동 651-6) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.