의정부시 의정부동 191-12 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2025타경73450
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 191-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73450 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 7,972만원 |
| 최저가 | 2억 1,122만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 경전철 "의정부중앙역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 단독주택 등으로 형성된 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역", 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하고 남측 191-14,191-13번지를 통하여 진출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,(사용승인일자 : 1966년05월20일) 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임.(후첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 용도는 '근린생활시설'이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. |
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