양주시 은현면 하패리 대지 경매
의정부지방법원 2025타경73477
| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 하패리 724-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73477 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6,862만원 |
| 최저가 | 3,362만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 창고, 나지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 인접지 대비 약 2미터 정도 저지이며 자체지반은 대체로 평탄하고 사다리형에 가까운 토지로서 나지상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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