의정부시 금오동 402-2 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경73519
| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 라동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73519 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 682만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 소재하며 주변지역은 주로 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 의정부 중심권에 비교적 가까운 위치로서 간선도로와의 접근성 및 경전철 이용 등 제반 교통 여건은 대체로 편리한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오 중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층중 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리 이중창. |
| 이용상태 | 다세대주택(방 3실, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지의 가징형 토지로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 도시형생활 주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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