의정부시 의정부동 601-16 다세대 경매

의정부지방법원 2025타경73764

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '홍익빌라' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 기호 1(103호)로서, 각각 외벽 : 치장벽돌조쌓기 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
이용상태	기호 1 : '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
제시외 물건	대체로 정방형의 주거용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 의정부시 의정부동 601-16) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.