양주시 덕계동 693-5 도로 경매
의정부지방법원 2025타경73784
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 693-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73784 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 5,624만원 |
| 최저가 | 2,756만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '양주덕산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 빌라, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장, 근거리에 지하철(덕계역 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 나지, 화단, 인근주민 공동분리수거장, 도로 등으로 이용 중입니다. 본건 기호2~4는 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 및 지목 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호1~4필지 북측으로 폭 약 9미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~4 : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 본건 기호1은 지목이 ‘전’이나 기준시점현재 나지, 화단, 인근주민 공동분리수장, 도로 등으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건에 제시외 건물㉠~㉡(인근주민 공동분리수거장 등)이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였으며, 제시 외 건물이 미치는 영향을 감안한 토지단가를 토지감정평가명세표 "비고"란에 기재하였으니, 일괄 경매진행여부는 경매 진행 시 필히 참고하시기 바랍니다. 본건 기호1 위지상에 컨테이너 1동이 소재하나, 이동이 용이하다고 판단되어 감정평가에서는 제외 하였는 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1의 토지 중 일부는 현황도로 인 것으로 목측되어 이를 감안하여 감정평가 하였으나, 정확한 위치 및 경계에 따라 금액변동에 여지가 있으며 별도의 경계측량 등이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 시 필히 참고하시기 바랍니다. 본건 임대관계 확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호1~4는 수인의 공유 지분 중 “주식회사 토우… |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 707동 6층 606호 · 아파트 · 최저 2억 2,680만원경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 상가동 1층 1101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4,312만원경기도 양주시 광사동 652-3 스카이프라자 2층204호 · 근린생활시설 · 최저 1억 1,936만원경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 4층 409호 · 아파트 · 최저 1억 4,945만원경기도 양주시 회암동 638-5 · 대지 · 최저 1억 392만원경기도 양주시 회암동 638-6 · 전 · 최저 1억 1,323만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양주시 덕계동 693-5) 정보 보기 →
전 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.