동두천시 생연동 160-4 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2025타경73911
| 소재지 | 경기도 동두천시 생연동 160-4 2층 206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73911 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 8,820만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(보산역/ 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접하고 있고 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있으나, 북동측 도로는 고저차로 인해 계단을 통해서 접근가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건내 제2층 제206호로서, 외벽: 인조대리석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형연립)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택_단지형연립) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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