양주시 덕계동 420-3 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경73949
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 4층 409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73949 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저가 | 1억 4,945만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청 에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (회천시가지)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 4층 409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트 : 도시형생활주택-원룸형주택)(전유면적 : 49.9724㎡, 계단식)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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