동두천시 상봉암동 242-2 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경102
| 소재지 | 경기도 동두천시 상봉암동 242-2 가우디타운9타운 2동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경102 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 연립주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "소요산역(지 하철 1호선)"이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-10-17 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 조사됨. (후첨"내부구조도"등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 다세대주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으 로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하 였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람. |
경기도 동두천시 진행중 경매
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