동두천시 동두천동 278 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경107
| 소재지 | 경기도 동두천시 동두천동 278 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경107 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 22억 6,203만원 |
| 최저가 | 22억 6,203만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "소요동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반 점포, 음식점, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '동두천역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 상업용건부지임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-10 -17), 주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2021-03-15), 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2019.03.25) 외벽 : 외장 석재 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감 바닥 : 에폭시 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로서 1층 : 근린생활시설(설빙, 신동양부동산, 금보성)임. 2층 : 노유자시설(정성주간보호센터)임. 3층 : 근린생활시설(공실)임. ("지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - / 임대관계 : 미상. 기 타 : 제시외건물㉠은 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 본건 기호 1 건물은 동두천동 278,278-4번지 양지상에 등재되어 있으나 토지합병으로 278번지 에 소재함. |
경기도 동두천시 진행중 경매
경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 · 숙박시설 · 최저 4억 6,282만원경기도 연천군 미산면 아미리 산331-1 · 임야 · 최저 16억 600만원경기도 양주시 백석읍 기산리 205-9 · 대지 · 최저 13억 769만원경기도 연천군 전곡읍 간파리 29 · 동물및식물관련시설 · 최저 2억 3,565만원
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