양주시 광적면 석우리 단독주택 경매
의정부지방법원 2026타경155
| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 석우리 715-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경155 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 8,731만원 |
| 최저가 | 3억 8,731만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광덕면 석우리 "광적면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.(가납택지개발지구내) |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인근토지와 평탄한 세장형 토지로서 주상용건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약8m정도의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서 일반적인 관리상태는 보통임. 외벽: 페인팅 등 마감 내벽: 타일, 벽지 등 마감 창호: 알미늄샷시 창임. |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설 2층: 주택(내부개황도 참조) |
| 설비내역 | 급배수시설, 상하수설비 및 도기가스 난방설비가 되어 있음. |
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