철원군 김화읍 학사리 창고시설 경매

의정부지방법원 2026타경170

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 소재 "김화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 축사, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고시설 건부지임.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
건물의 구조	일반철골구조 일반철골조지붕 단층 창고시설로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태	창고로 이용중임.
설비내역	전기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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