양주시 회정동 124 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경264
| 소재지 | 경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경264 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 '양주경찰서' 남측 인근에 위치하는 부동산(코스타운빌라시동 제4층 제401호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 소규모공장, 학교 등으로 형성된 주거 및 상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "덕정역" 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(회정2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 및 천장 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | (가) 공부상 도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음. |
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