양주시 남면 황방리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경265
| 소재지 | 경기도 양주시 남면 황방리 394-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경265 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 9,662만원 |
| 최저가 | 1억 9,662만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암초등학교" 근거리에 위치하며, 대상물건 인근은 임야, 전, 답 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) : 남서측 하향 완만한 경사지대의 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임. - 기호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임. - 기호(3) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) : 지적 및 현황 맹지이나, 인접 필지 등을 통해 도보로 접근이 가능함. - 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. - 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상. |
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