연천군 전곡읍 전곡리 다세대주택 경매
의정부지방법원 2026타경70012
| 소재지 | 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70012 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 6,762만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 '전곡중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 10 미터의 포장도로와 접하고, 차량의 진출입은 인접하고 있는 서측의 전곡리 418-11 토지를 이용하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-전곡5)(접합), 가축사육제한구역 (2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 203호로서, (사용승인일 : 2020.03.31.) 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 단지형 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택 (단지형 다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계 : 미상임. -. 기타 : - |
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