양주시 남면 상수리 근린생활시설 경매

의정부지방법원 2026타경70099

양주시 남면 상수리 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 양주시 남면 상수리 581-1
사건번호2026타경70099 의정부지방법원
물건종류근린생활시설
감정가19억 3,838만원
최저가19억 3,838만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태기호 001,002 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 공업용 건부지임. 기호 004 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 005~012 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '도로'임.
인접 도로상태기호 001,002 : 북동측으로 설치한 교량을 통하여 371번 지방도와 연계되어 있음. 기호 004 : 기호 005~012 토지를 통하여 출입함. 기호 005~012 : '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태기호 001,002 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역. 기호 004 : 생산녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(큰말천), 성장관리권역. 기호 005,006 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재사항…
건물의 구조기호 003 : 일반철골구조 철골구조지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2024.02.23) 내·외벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태제조업소(작업장)으로 이용중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 및 "사진용지" 참조)
설비내역기본적인 급배수시설 및 위생설비 등이 되어있음.
공부와의 차이기호 007~012 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황 '도로'임. / 없음.
제시목록 외 물건기호 002 토지의 지상에 간이화장실 및 기호 003 토지에 비닐하우스 1동이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)

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