연천군 전곡읍 전곡리 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70174
| 소재지 | 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-41 세림빌라 1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70174 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 3,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡역(경원선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대, 아파트)과 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(온골유치원)<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1991.12.23) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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