연천군 연천읍 차탄리 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2026타경70268
| 소재지 | 경기도 연천군 연천읍 차탄리 228-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70268 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 6,508만원 |
| 최저가 | 1억 2,355만원 (감정가 대비 47%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 '연천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선'연천역'이 있는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -기호(1) : 평지 자루형 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 기호(2)토지 진입도로로 이용중임. -기호(2) : 평지 사다리 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) : 동측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로와, 서측으로는 약 3m내외의 포장도로와 접함. - 기호(2) : 기호(1)토지를 통하여 동측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로와 현황 서측으로 약 3m내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | 기호 1 조적조 슬래브지붕 1층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 내부미상임.) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | - 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호(1,2) 지상에 제시외물건이 소재함. |
경기도 연천군 진행중 경매
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