의정부시 의정부동 237-23 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70289
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 237-23 정은스카이 8층 802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70289 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,279만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재"의정부중앙초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 '가능역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 8층 802호로서 (사용승인일:2017..09.14) 외 벽 : 인조대리석 및 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조 바랍니다.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
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