양주시 광사동 658 아파트 경매

의정부지방법원 2026타경70317

양주시 광사동 658 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 901동 8층803호
사건번호2026타경70317 의정부지방법원
물건종류아파트
감정가3억 4,000만원
최저가3억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
토지형상/이용상태본건 아파트단지 북동측으로 왕복 4차선, 남측 및 북서측으로 왕복 3차선 포장도로가 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 중 8층 803호 로서 (건물사용승인일 : 2009.10.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. (소유자 및 이해관계인 부재와 집합건축물대장상 건축물 현황도를 기준하여 내부 이용 상태를 표기함).
설비내역급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기 설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건유사 사다리형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상. 기 타 : -.

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