의정부시 장암동 37-40 대지 경매
의정부지방법원 2026타경70327
| 소재지 | 경기도 의정부시 장암동 37-40 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70327 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 8,851만원 |
| 최저가 | 6,466만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1),(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임. 일련번호 (3) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적 및 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 (1),(2)는 공부상 지목 '대' 이나 현황 '자연림' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 (1),(3) 지상에 장기간 미사용으로 방치된 군사시설(참호, 벙커)로 추정되는 물건이 소재하나 국방부 소유물건으로 추정되는바 평가외하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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