의정부시 금오동 418-25 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70347
| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 418-25 라움빌리지 102동 5층 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70347 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 연립 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 중 5층 502호로서 (사용승인일 : 2016.3.22.) 외벽 : 드라이비트 및 일부 인조석 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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