양주시 덕계동 533-4 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70369
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 533-4 스카이빌 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70369 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 물류센터, 교육시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측과 북측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,덕계06), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제3층 제301호로서, 외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비, 급 배수 설비, 전기시설, 난방설비 등 갖추었으며, 승강기 시설은 현장조사일 기준 운행중단 상태임. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항" 란 참조하시기 바람. |
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