의정부시 신곡동 755-1 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70702
| 소재지 | 경기도 의정부시 신곡동 755-1 주공그린빌 404동 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70702 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "동오초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "동오역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 폭 약 15 미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로도 개설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m))접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물메립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22), 중점경관관리구역(경전철),［추가기재사항］건폐율:50%이하, 용적률:230%이하, 층수:20층 이하, 건축물용도: 아파트. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 17층 중 2층 203호로서,(사용승인일 : 2003.08.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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