의정부시 고산동 996-1 근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70725
| 소재지 | 경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 9층 936호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70725 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식 산업센터 및 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 대로, 북동측으로 중로와 접하며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 936호로서 (사용승인일 : 2022. 07. 28) 외 벽 - 커튼월 및 복합판넬마감 등 내 벽 - 인테리어마감 등 바 닥 - 콘크리트마감 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임 (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 지식산업센터의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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