의정부시 녹양동 235-8 전답 경매

의정부지방법원 2026타경70767

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "윗버들개마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 현황은 교량을 개설하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천구역(2016-04-29)(본동천), 소하천예정지(2016-04-29) (본동천), 과밀억제권역.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 물건(비닐하우스 3동, 저온창고 2동, 컨테이너박스 1동, 간이화장실 1동)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상 기 타 : -

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답 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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